PEMA

Bereits vor 20 Jahren hat Innsbruck im Rahmen des örtlichen Raumordnungskonzepts (ÖROKO) festgelegt, wie sich die Stadt künftig städtebaulich entwickeln soll. Wovon der ÖROKO 2.0 eine Weiterentwicklung aus dem Jahr 2017 darstellt. Hierin wurde unter anderem die Sicherstellung von genügend Wohnraum, trotz begrenzten Siedlungsgebiets, festgelegt. Städtebauliche Verdichtungs-, Umstrukturierungs- und Erweiterungsgebiete spielen die zentrale Rolle zur Erreichung der Ziele. Und diese lauten: maßvolle, kompakte und nachhaltige Gebietsentwicklung. Seit dem Bau und der Eröffnung des PEMA 2, das Stadtbibliothek, Gastronomie und privates Wohnen vereint, hat auch das Gebiet rund um den Frachtenbahnhof ein architektonisches Highlight, das zudem in das nachhaltige Stadtentwicklungskonzept einzahlt.

Devise lautet: In die Höhe bauen

Das vom Innsbrucker Architekturbüro LAAC gebaute PEMA 2 bietet mit seinen 173 Studenten- und Businessappartements sowohl Wohn-, als auch öffentlichen Raum. Denn im Erdgeschoss ist auf einer Fläche von rund 4.000 qm2 die neue Innsbrucker Stadtbibliothek untergebracht. Zudem entstand zwischen dem 50 Meter hohen Wohnturm und dem Sockelbereich eine für die Öffentlichkeit frei zugängliche Kulturplattform, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Architekten und Investoren vereinten damit gekonnt die Stadtentwicklungsziele und legten mit dem Gebäude zusätzlich einen Aspekt auf das Thema nachhaltiges Bauen. „Effiziente Hochhäuser, die multifunktional genutzt werden können, sind das Bau- und Wohnkonzept der Zukunft“, weiß Michael Zippusch, Geschäftsführer von Isolar Österreich. Derartige Bauten seien wichtig, um dem Flächenverbrauch entgegenzuwirken und möglichst vielen Menschen Wohnraum zu bieten. „Das PEMA 2 ist ein Leuchtturmprojekt mit Strahlkraft über Innsbruck hinaus. Denn gerade für Städte wie Innsbruck ist durch den Mangel an Bauland das Denken in vertikalen Strukturen unumgänglich“, so Zippusch weiter.

Besondere Fassadenstruktur erfüllt zahlreiche Kriterien

Die zentrale Lage des PEMA 2, das alle Bahnreisenden am Hauptbahnhof begrüßt, stellte besondere Anforderungen an das Glas. „Neben einem effizienten Schallschutz waren dies vor allem die Themen Wärmedämmung sowie Sonnenschutz“, erinnert sich Zippusch. „Die dreifach Isoliergläser ISOLAR SOLARLUX mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten von 0,6 erfüllen diese Ansprüche perfekt“, erklärt der Glasexperte. Im PEMA 2 seien insgesamt rund 2.000 Quadratmeter Glas in der skelettartigen Pfosten-Riegel-Fassade sowie rund 2.500 Quadratmeter als Fenster- und Türelemente verbaut worden: „Das sind insgesamt rund 900 Fenster und Türen“, gibt Zippusch Auskunft. Darüber hinaus wurden 4.700 Quadratmeter Emailgläser zu Brüstungsplatten verarbeitet: „Was über 5.000 Einzelelementen entspricht“. Das Glas sorge dafür, dass nicht allzu viel Wärme in das Gebäudeinnere gelange, es allerdings trotzdem von ausreichend viel Tageslicht erhellt werde. „Zudem spiegelt die Fassade je nach Blickwinkel das umliegende Bergpanorama“, so Zippusch und ergänzt: „Diese moderne Ästhetik sowie die gesamte Geometrie des Gebäudes prägen die Charakteristik des Pema 2 und verleihen ihm einen einzigartigen Charme.“