Dzielnica Operowa MA’RO

Ponad 3.000 m² szkła wielofunkcyjnego na elewacjach z ponad 20 różnymi wariantami budowy szyb zespolonych zostało dostarczone przez partnera ISOLAR® ODERGLAS GmbH z Müllrose. Zostało to docenione przyznaniem nagrody w konkursie obiektowym na dorocznej konferencji ISOLAR® Group 2017.

"Miejsce w loży w dzielnicy operowej" - tak reklamuje się MA'RO na swojej stronie internetowej, odnosząc się do nowej lokalizacji dwóch nowych budynków mieszkalno-usługowych od strony wejścia na ulicę Neue Rothofstrasse oraz małą równoległą ulicę do Goethestrasse, która jest najlepszym adresem we Frankfurcie na ekskluzywne zakupy. Wcześniej bliźniacze budynki banku BHF stały na obu rogach tej samej ulicy, ale ich wyburzenie utorowało drogę do rozpoczęcia nowej ery w dotychczas nudnej dzielnicy biurowej.

W całkowitym odejściu od bezbarwnego uroku poprzednich budynków i w całkowitym kontraście do zamkniętych elewacji budynków biurowych i handlowych, które są powszechne w całym kraju, Eike Becker Architekten z Berlina opracowali awangardową koncepcję, dzięki której wygrali konkurs na realizację nowych budynków: Myśl przewodnia dla MA'RO opiera się na układaniu i łączeniu różnych konstrukcji w maksymalnie siedem warstw (kondygnacji), które lekko wystają w przestrzeń publiczną niczym wykusze. W elewacji składającej się w dużej mierze z przeszklonych bloków, każdy z sześcianów wystających do przodu lub zagłębionych w stosunku do płaszczyzny budynku przyciąga wzrok sam w sobie. Jednocześnie oba budynki tworzą żywą całość, do której każdy pojedynczy sześcian wnosi swój własny wkład.

Oba nowe budynki imponują również dużymi witrynami sklepowymi na wysokość dwóch kondygnacji, maksymalną wysokością sufitu do pięciu metrów i niesamowicie przestronnymi pomieszczeniami. Jest to zamierzone działanie skierowane przede wszystkim do najemców butików w segmencie towarów luksusowych. W obu budynkach dostępnych jest 12 sklepów o łącznej powierzchni 3 800 m². Powierzchnię handlową uzupełnia odpowiednia oferta gastronomiczna, na przykład filia modnej monachijskiej pizzerii H'ugo's z 300 miejscami na 680 m². Łączna powierzchnia użytkowa wynosząca ponad 12 000 m² na wyższych kondygnacjach dostępna jest dla sklepów, restauracji i biur klasy Premium. Z górnych tarasów rozpościera się również rewelacyjny widok na panoramę Mainhattan.

"Można powiedzieć, że prawie cała różnorodność naszej oferty produktowej została wykorzystana w tym projekcie", mówi Christian Dahlick, dyrektor zarządzający ODERGLAS GmbH. "Naszym zadaniem była współpraca z producentem konstrukcji fasadowych w celu znalezienia odpowiednich wielofunkcyjnych dwukomorowych szyb zespolonych dla każdej z wielu fasad częściowych. Jedną z głównych zalet było to, że firma Heidersberger Fassadenbau GmbH znała nas już z udanej współpracy przy wielu podobnie zaprojektowanych obiektach".

Zakres wymagań dotyczących szkła obejmował wiele różnych kombinacji łączenia izolacyjności termicznej i akustycznej, ochrony przeciwsłonecznej oraz ochrony antywłamaniowej. Duża część szkła antywłamaniowego została wyposażona w pętle alarmowe w celu ochrony cennych ekspozycji umieszczanych na wystawach sklepowych. Zastosowanie bezpiecznego szkła laminowanego z foliami akustycznymi było niezbędne do spełnienia różnych wymagań w zakresie izolacyjności akustycznej. W niektórych szybach dwukomorowych każda szyba spełniała inną odpowiednią funkcję. Na wyższych piętrach zastosowano liczne szyby z częściowo wykonanym sitodrukiem. Oprócz wielofunkcyjnych szyb zespolonych zastosowano tu również ponad 650 m² monolitycznych szyb emaliowanych. Większość szyb zespolonych miała formaty na wysokość kondygnacji, a niektóre z nich były naprawdę bardzo duże.

"Wyzwaniem było przede wszystkim opracowanie rozwiązań logistycznych", kontynuuje Dahlick. "Największe formaty szyb zostały dostarczone bezpośrednio na plac budowy po indywidualnych uzgodnieniach, przy czym ich lokalizacja w centrum miasta również okazała się wyzwaniem. Większość innych formatów została dostarczona do zakładu produkcyjnego Grupy Heidersberger i zamontowana w prefabrykowanych na miejscu odpowiednich elementach fasady segmentowej ".

Projekt MA'RO został zrealizowany na zlecenie Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH. MA'RO jest pierwszą lokalizacją we Frankfurcie dla prawie wszystkich dostawców marek klasy Premium zlokalizowanych w sklepach na dwóch najniższych piętrach, a dla niektórych z tych dostawców nawet w Niemczech. "Ta ekscytująca mieszanka najemców stopniowo przekształca Neue Rothofstrasse w wizję, którą opracowaliśmy dla tego miejsca: Niezwykła lokalizacja marki w ekskluzywnej, ale swobodnej atmosferze" - mówi Jürgen Groß, dyrektor zarządzający i udziałowiec w Groß & Partner. Dla niego i jego firmy MA'RO jest wstępem do przeprojektowania dzielnicy operowej i rozbudowy tego obszaru wokół frankfurckiej Goethestrasse.

W sumie firma ODERGLAS GmbH dla projektu MA'RO wyprodukowała szyby w oparciu o powłokę ISOLAR SOLARLUX /// 50.27 w połączeniu z funkcją izolacyjności akustycznej i ochroną antywłamaniową w ponad 20 różnych wariantach. Grupa ISOLAR® uhonorowała nagrodą w konkursie "Obiekty 2016" w kategorii "Kreatywne projekty" firmy Heidersberger Fassadenbau GmbH oraz partnera ISOLAR® ODERGLAS GmbH za specjalistyczną wiedzę w zakresie doradztwa, produkcji oraz dostaw szkła, a także rozwiązania logistyczne dostaw i montażu na budowie.

Dane dotyczące obiektu:

Objekt:	MA’RO Opernquartier
Inwestor:	Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH, 60325 Frankfurt/Main
Projektowanie:	Eike Becker Architekten, 10557 Berlin
Producent konstrukcji fasadowych:	Heidersberger Fassadenbau GmbH, 48268 Greven
Szkło w konstrukcji fasadowej:	ok. 3.000 m² ISOLAR SOLARLUX® neutral /// 50.27 w 20 wariantach zapewniających izolacyjność akustyczną, ochronę przeciwwłamaniową, ze szkłem z pętlą alarmową, sitodrukiem (częściowo zadrukowane)
Producent:	ODERGLAS GmbH, 15299 Müllrose

Kolejny obiekt Powrót do zestawienia