TrIIIple

Krajobraz miejski Wiednia charakteryzuje się obecnością licznych budynków wybudowanych w stylu romańskim, gotyckim i barokowym. Z kolei Donau City Tower 1 (DC Tower 1) czy też kampus Uniwersytetu Ekonomicznego w Wiedniu to budowle będące przykładami architektonicznego modernizmu. Wraz z TrIIIple Wiedeń, naddunajska metropolia, zyskała kolejnego przedstawiciela nowego języka architektury. Bezpośrednio nad kanałem Dunaju, naprzeciwko zielonego Prateru, trzy 100-metrowe wieże mieszczą ponad 1000 mieszkań, bibliotekę, obiekty handlowe, a także kawiarnie i restauracje. Trzy budynki, które różnią się między innymi plastycznym kształtem projektu architektonicznego, tworzą istotny dla miasta zespół wieżowców. Koncepcja opiera się na trzech wyraziście ukształtowanych, pojedynczych budynkach, które stoją jakby w dialogu ze sobą i które są jak dotąd bardzo unikalnymi obiektami w Wiedniu. TrIIIple Wiedeń jest rozwinięciem projektu "TownTown" - największego projektu w formule partnerstwa publiczno-prywatnego w Austrii. Dzięki załamaniom elewacji o głębokości do 15 metrów, trzy wieże dosłownie przypominają z wyglądu znaną grę komputerową Tetris.

Pierwszy projekt budowlany tego typu

TrIIIple został opracowany we współpracy między partnerami projektu Soravia i ARE Austrian Real Estate, którzy chcieli stworzyć nową przestrzeń mieszkalną dla milionowej metropolii. Ponieważ, podobnie jak wiele innych dużych miast, Wiedeń doświadcza obecnie wielkiego napływu ludności. Miasto ma teraz więcej mieszkańców niż kiedykolwiek wcześniej: prawie 2 miliony. TrIIIple jest pod tym względem projektem pokazowym, ponieważ stwarza jakby nowy wymiar życia i zamieszkania bezpośrednio nad Kanałem Dunajskim. Niezrównana różnorodność usług, w tym serwis consierge, kuchnie eventowe, baseny na dachu i biblioteka, a także salon przeznaczony na organizację imprez oraz miejsce do grillowania, pozostawiają niewiele życzeń do spełnienia mieszkańcom budynku.

Poza tym zróżnicowana oferta gastronomiczna oraz obiekty handlowe są ogólnodostępne dla szerokiej publiczności. Według danych od inwestora, prawie wszystkie mieszkania o powierzchni od 33 do 165 metrów kwadratowych w wieżach 1 i 2 zostały już sprzedane. Wieża 3, widoczna po prawej stronie od strony parku Zielony Prater, oferuje około 670 mikroapartamentów o powierzchni od 21 do 57 metrów kwadratowych dla studentów i młodych profesjonalistów. Dzięki zadaszeniu autostrady A4 sąsiadującej z kompleksem powstał park o powierzchni około 4000 metrów kwadratowych, który służy również jako bezpośredni dostęp do Kanału Dunajskiego.

Słowo zrównoważony pomyślane w szerszym kontekście

Bezpośrednia bliskość parku Zielony Prater oraz Kanału Dunajskiego nadaje tym trzem wieżowcom szczególnego uroku. Ale to nie wszystko: Kanał Dunajski służy również jako system ogrzewania i chłodzenia dla TrIIIple. Woda doprowadzana jest rurami z kanału Dunajskiego do urządzeń technicznych centrali zarządzania. Tam, podobnie jak w przypadku połączonego systemu ogrzewania, zasilania i chłodzenia, temperatura systemu ogrzewania i chłodzenia trzech budynków jest wymieniana z wodą w Dunaju. Woda pobierana jest z Kanału Dunajskiego na krótki czas i zamieniana na ogrzewanie lub chłodzenie. Po wykorzystaniu woda z rzeki odprowadzana jest z powrotem do Kanału Dunajskiego przy zachowaniu niewielkiej różnicy temperatur. W ten sposób budynki osiągają oszczędność około 2100 ton CO2 rocznie w produkcji ciepła i chłodu.

Aby utrzymać zasadniczo koszty energii na niskim poziomie i uzyskać optymalną izolację termiczną, w całym budynku zamontowano szkło przeciwsłoneczne Solarlux. Szyby te zapewniają komfort użytkowania pomieszczeń – i to każdej porze roku. "Osiąga się to dzięki specjalnej powłoce, która jest nakładana na co najmniej jedną powierzchnię szkła", wyjaśnia Hannes Spiss, dyrektor zarządzający Isolar Glas Beratung. "Energia promieniowania słonecznego składa się ze światła widzialnego, krótkofalowego promieniowania UV oraz długofalowego promieniowania podczerwonego" - wyjaśnia ekspert. Połowa energii docierającej do powierzchni ziemi to światło widzialne, druga połowa to głównie promieniowanie podczerwone. "Powłoka Solarlux przepuszcza światło widzialne do wnętrza budynku i odbija pozostałe obszary promieniowania z powrotem na zewnątrz", mówi Spiß i wyjaśnia dalej: "W ten sposób znacznie zmniejsza się ryzyko przegrzania w lecie. Podczas gdy w miesiącach zimowych można pozyskać energię, a jednocześnie przez ciepłochronne powłoki niskoemisyjne znacznie zmniejszyć straty ciepła".

Ochrona przeciwsłoneczna oraz izolacyjność akustyczna jako wyzwanie

Wymagania dotyczące izolacji termicznej i ochrony przeciwsłonecznej, a także estetyki nie były jedynymi, które musiało spełnić szkło. "Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo autostrad A4 i A23 szkło musiało spełnić specjalne kryteria izolacyjności akustycznej", wyjaśnia Spiß. Dużym wyzwaniem dla wszystkich zaangażowanych firm budowlanych były również konstrukcyjne rozwiązania w kontekście załamań elewacji, które dochodziły do głębokości 15 metrów. "I wreszcie, co nie mniej ważne, duża ilość szyb zespolonych na elewacjach stanowiła dla nas wyzwanie logistyczne" - kontynuuje ekspert ds. szkła. Ostatecznie na fasadach wież TrIIIple zainstalowano łącznie 4000 metrów kwadratowych szkła przeciwsłonecznego Solarlux.

Partnerzy inwestycyjni	SORAVIA, Town Town, Thomas-Klestil-Platz 3, 1030 Wien, Österreich ARE Austrian Real Estate GmbH, Trabrennstraße 2b, 1020 Wien, Österreich
Architektura	Henke Schreieck Architekten ZT GmbH, Neubaugasse 2/5, 1070 Wien, Österreich
Producent konstrukcji fasadowych	Sauritschnig Alu-Stahl-Glas GmbH, Industriestraße 2, 9300 St. Veit/Glan, Österreich
Producent szkła i dostawa przez partnera z grupy ISOLAR:	"Isolar" Isolierglaserzeugung GmbH, Schwendnergasse 16, 9020 Klagenfurt (Österreich)

Kolejny obiekt Powrót do zestawienia