PEMA

Już 20 lat temu Innsbruck nakreślił, w jaki sposób w przyszłości miasto powinno rozwijać się pod względem planowania urbanistycznego w ramach koncepcji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (ÖROKO). Koncepcja ÖROKO 2.0 została opracowana w 2017 roku. W jego ramach przewiduje ona między innymi zapewnienie wystarczającego dostępu do przestrzeni życiowej pomimo ograniczonych obszarów zabudowy. Zagęszczenie, restrukturyzacja i rozwój obszarów miejskich odgrywały w niej kluczową rolę do osiągnięcia wyznaczonych celów. A są to: umiarkowany, zwarty i zrównoważony rozwój obszarów. Od czasu budowy i otwarcia PEMA 2, który łączy w sobie bibliotekę miejską, gastronomię i mieszkania prywatne, obszar wokół dworca towarowego ma swoją atrakcję architektoniczną, która również wpisuje się w koncepcję zrównoważonego rozwoju obszarów miejskich.

Dewiza brzmi: buduj w górę

PEMA 2, wybudowana przez biuro architektoniczne LAAC z Innsbrucka, oferuje zarówno przestrzeń mieszkalną, jak i publiczną w ramach 173 apartamentów studenckich i biznesowych. Na parterze, na powierzchni około 4 000 m2, usytuowano nową Bibliotekę Miejską w Innsbrucku. Ponadto, pomiędzy 50-metrową wieżą mieszkalną a obszarem parteru budynku, powstała platforma kulturalna, która jest swobodnie dostępna dla publiczności i może być wykorzystywana do różnych celów. W ten sposób architekci i inwestorzy umiejętnie połączyli cele rozwoju urbanistycznego i wraz z budynkiem spełnili dodatkowo wymagania stawiane dla budownictwa zrównoważonego. "Efektywnie projektowane wieżowce, które mogą być wykorzystywane na wiele sposobów, to koncepcja sposobu budowania i koncepcja budowy mieszkań przyszłości" - mówi Michael Zippusch, dyrektor zarządzający Isolar Austria. Takie budynki są ważne, aby przeciwdziałać nadmiernemu wykorzystaniu gruntów oraz oferować przestrzeń do życia jak największej liczbie osób. "PEMA 2 to innowacyjny projekt budynku ze stali wykraczający poza Innsbruck. W szczególności w przypadku miast takich jak Innsbruck, brak gruntów budowlanych sprawia, że myślenie w kategoriach struktur pionowych jest nieuniknione" - kontynuuje Zippusch.

Wyjątkowa struktura elewacji spełnia różnorodne wymagania

Centralna lokalizacja PEMA 2, która wita na dworcu głównym wszystkich podróżujących pociągami, wymusiła niejako spełnienie szczególnych wymagań dotyczących szkła. "Oprócz skutecznej izolacji akustycznej, były to przede wszystkim kwestie izolacyjności termicznej oraz ochrony przeciwsłonecznej " - wspomina Zippusch. "Dwukomorowa szyba zespolona ISOLAR SOLARLUX o współczynniku przenikania ciepła 0,6 doskonale spełnia te wymagania", wyjaśnia ekspert ds. szkła. W budynku PEMA 2 zamontowano łącznie około 2000 metrów kwadratowych szkła w szkieletowej fasadzie słupowo-ryglowej i około 2500 metrów kwadratowych konstrukcji okienno-drzwiowych: "To łącznie około 900 okien i drzwi" - informuje Zippusch. Ponadto, 4.700 metrów kwadratowych szkła emaliowanego zostało przetworzone na panele zamontowane w pasach międzystropowych: "Co odpowiada ponad 5.000 pojedynczych elementów". Szkło zapewnia, że do wnętrza budynku nie dociera zbyt dużo ciepła, ale nadal jest on oświetlony wystarczającą ilością światła dziennego. "Ponadto, w zależności od kąta patrzenia, fasada odbija otaczającą panoramę gór", mówi Zippusch, dodając: "Ta nowoczesna estetyka, jak i ogólna geometria budynku kształtują wygląd Pema 2 i nadają mu niepowtarzalny urok".